Page 50 - Tạp chí Năng lượng Mới số 152

K INH TẾ VÀ ĐẦU TƯ

Khu vực phía Đông Hà Nội ngày
càng có nhiều dự án đại đô thị,
siêu quần thể xây dựng bài bản,
đầy đủ tiện ích

MÔI TRƯỜNG VÀ TIỆN ÍCH

Tiêu chí hàng đầu của lối sống hiện đại

NGỌC QUỲNH heo khảo sát của Viện Nghiên Khảo sát của Viện Nghiên cứu bất động
cứu bất động sản Việt Nam, sản Việt Nam cũng chỉ ra rằng, các gia đình
trong 10 năm qua, dân số Hà
Người dân đô TNội tăng thêm 1,6 triệu người, trẻ tại Hà Nội trước đây có xu hướng tìm kiếm
nhà ở tại khu vực phía Tây Hà Nội. Tuy nhiên,
thị, nhất là các gia riêng khu vực nội thành tăng trên 1,2 triệu trong thực tế, trào lưu này đang có xu hướng
đình trẻ, ngày càng người, trong đó phần lớn là gia tăng cơ dịch chuyển dần về phía Đông. Khu vực phía
có xu hướng dịch học từ người nhập cư. Việc gia tăng dân Đông Hà Nội được quy hoạch bài bản hơn về
số tại các quận trung tâm nội thành đang
đô thị, hạ tầng. Vấn đề hạ tầng, nhất là giao
chuyển ra các vùng tạo ra nhiều sức ép như: Quá tải đối với hạ thông (kể cả nội bộ và liên kết vùng) được chú
xa trung tâm thành tầng giao thông, hạ tầng xã hội, quản lý an trọng. Đặc biệt, khi Dự án đường Vành đai 4 và
phố để tận hưởng ninh, trật tự công cộng, môi trường sống... hệ thống cầu vượt sông Hồng được xây dựng
Hơn nữa, do giá nhà ở khu vực trung
hoàn chỉnh, việc kết nối với nội thành và kết
không gian sống tâm ngày càng đắt đỏ, nhà đất khan hiếm, nối vùng, kết nối liên tỉnh hết sức thuận lợi,
trong lành, thoáng nếu muốn ở vị trí thuận lợi thì cần khoản tạo sức hút mới cho các sản phẩm bất động
đãng nhưng đầy đủ tài chính lớn, nếu khả năng tài chính chỉ sản khu Đông, với những tiện ích phong phú,
đầy đủ khi mua nhà để ở, cũng như khả năng
ở mức trung bình sẽ phải chấp nhận diện
tiện ích. tích chật hẹp hoặc ở trong ngõ ngách, tăng giá nếu mua để đầu tư vì tính thanh
bất tiện. Nếu mua nhà ở để đầu tư, khu khoản, lợi nhuận cao.
vực trung tâm nội thành đã ổn định về Nhờ lợi thế kết nối đồng bộ, khu vực phía
thị trường, giá cả, vì vậy, trong tương lai Đông Hà Nội đang dần định hình thành tâm
cả trung và dài hạn đều ít có khả năng điểm kinh tế quan trọng tại miền Bắc. Đây
tăng giá, nếu giá có tăng theo thời gian là một trong những vùng dẫn đầu về phát
là do trượt giá chứ không phải phát sinh triển kinh tế - xã hội nhanh và bền vững của
lợi nhuận... cả nước.
Đó chính là những lý do chính khiến Đáng chú ý, hàng loạt công trình hạ tầng
không ít các gia đình trẻ chọn nơi ở tại các đồng bộ đã và đang tạo lợi thế lớn, kéo dài nhịp
khu đô thị mới, nhất là các đại đô thị xa phát triển cho khu vực này như về đường bộ
vùng lõi nội thành. có Quốc lộ 1A, Quốc lộ 5, Quốc lộ 18, Quốc lộ

50 NĂNG LƯỢNG MỚI Số 152 (9-5-2023)